Що вам належить в багатоквартирної висотці?

04:02

Всім відомо, що в багатоквартирному висотному будинку квартири – це приватна власність. Але, крім квартир, там є сходові клітини, холи та багато таємних і загадкових» приміщень. А хто їх господар? Або, хто першим врізав замок, той і володар квадратів?

Розглянемо детальніше з чого складається житловий багатоповерховий будинок:

  • житлові приміщення (квартири);
  • нежитлові приміщення використовуються для облаштування офісів, магазинів, розважальних закладів тощо);
  • підвали, технічні поверхи, сходові клітки, горища, прибудинкова територія і т д.

Якщо з квартирами і нежитловими приміщеннями, все ясно. Дані про їх власників внесені до Державного реєстру, то що стосується всього іншого майна, що у нього також повинні бути власники. І не просто, володарі заповітних ключів, а зареєстровані в тому ж Державному реєстрі прав на нерухоме майно.

При цьому в приватному володінні не можуть бути:

  • допоміжні приміщення загального користування;
  • несучі конструкції, а також огородження (сходи, перила);
  • технічне обладнання (сантехніка, електрообладнання) або будь-яке інше, що обслуговує більше одного житлового або технічного приміщення;
  • споруди, розташовані на прибудинковій території, які призначені для потреб мешканців;
  • ділянка (земельний) на якому розташований даний житловий будинок.

Всі ці права закріплені законодавчо – Законі № 417 (п. 6 ч. 1 ст. 1).

А це значить, що всі «технічне» майно багатоповерхового житлового будинку не може бути розподілено між його мешканцями. Воно не може бути виділено в індивідуальне користування.

RSS
Немає коментарів. Ваш буде першим!
Завантаження...
Чому демонтували АЗС у Вільшанці Кіровоградської області? Про все докладно розповідає Stroy-inform.
Яким під'їздах у Кропивницького встановлять енергозберігаючі вікна замість колишніх: розповідає Bud-inform.
Як рятували дві архітектурні пам'ятки Кропивницького сьогодні, 28-го листопада, розповідає Bud-inform.
На засіданні виконавчого комітету міської ради вирішували, за що і як карати, якщо порушується законодавство про охорону культурної спадщини. Розповідає Bud-inform.
Після прес-конференції розкрилася схема надходження грошей для реставрації мосту у Кропивницькому.